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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

楼市成交量急剧下滑,惠州出手救市,利好惠州刚需和深圳刚需

发布时间:2022-03-10 13:13

近日惠州出台关于《促进大亚湾区住房消费健康发展若干措施》的意见函,提出以下6点救市措施:

  • 1、人才购房补贴:博士250元/平、硕士200元/平,本科150元/平,大专100元/平,补贴上限为144平;
  • 2、团购享8折优惠:不低于市场备案价格80%;
  • 3、车位去库存;

  • 4、契税补贴:首次在大亚湾购买商业和办公用地,契税补贴30%;

  • 5、加大公积金支持力度

  • 6、放宽入户政策。
    楼市成交量急剧下滑,惠州出手救市,利好惠州刚需和深圳刚需


    为什么惠州要救市?

    惠州之所以救市,是因为惠州楼市过于萧条。2021年上半年,惠州楼市每个月成交量维持在8000套以上;2021年下半年,惠州楼市每况愈下,成交量急剧下滑,8月成交量仅有6647套,10月成交量创下全年最低,仅有4486套。

    众所周知,惠州产业薄弱,房地产每年为惠州贡献了大量的GDP和财税收入,如果房地产过于萧条,对惠州经济的影响非常巨大,我认为这就是惠州救市的根本原因。

    楼市成交量急剧下滑,惠州出手救市,利好惠州刚需和深圳刚需


    惠州大幅度降低房贷利率

    为了鼓励人们积极买房,惠州银行也大幅度下调了房贷利率,惠州房贷利率全面重回“5字头”,首套房贷利率最低已降至5.2%,二套最低降至5.35%,另外放款速度也较2021年有所提速。

    楼市成交量急剧下滑,惠州出手救市,利好惠州刚需和深圳刚需


    利好惠州刚需和深圳刚需。

    如果你是惠州刚需,或者你是深圳的刚需购房者,工作地在紧邻惠州的坪山区、大鹏新区、龙岗区,收入非常有限,买不起深圳的房子,我给你两点建议:

    • 1、尽快在惠州临深片区买房,因为惠州房价非常便宜,一平米只要10000多,仅有深圳房价的10-20%,2022年坪山地铁通车后,居住在临深片区的业主,只需要搭乘一趟公交车,就能无缝接驳深圳地铁。


    楼市成交量急剧下滑,惠州出手救市,利好惠州刚需和深圳刚需


    • 2、深圳的刚需应该优先考虑买二手房,因为同样的惠州楼盘,二手房比新房便宜30%以上,此时买临深片区的二手房,价格便宜,房贷利率低,只需要支付1%的个税


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