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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
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将来很多房子会失去流动性,买房前就应该知道这一点!

发布时间:2022-03-05 16:20

将来很多房子会失去流动性!人们在买房前就应该知道这一点。


将来很多房子会失去流动性,买房前就应该知道这一点!(图1)


首先,很多商业地产会失去流动性,原因是商业用地供给太多,商业地产增值前景堪忧,二手房商业地产成交冷清,银行不愿意提供信贷支持,商业地产包括写字楼、商铺公寓,人们买了这些房子,二手房只能用于出租,想要转手非常困难。


其次,很多海景房,文旅养老地产会失去流动性,原因是地段偏僻,缺乏各种必要的配套设施,没有刚需和刚改购房人群,二手房找不到接盘侠,人们买了这些房子,二手房往往租不掉卖不掉,只能用于自住。


第三,很多高总价的普通住房会失去流动性,原因是首付比例太高,刚需和刚改买不起,人们买了这些房子,二手房想要转手很困难,只能用于自住。


第四、很多人口不断流失的三四线城市的房子会失去流动性,原因是地广人稀,新房供应充足,当地缺乏产业资源,无法创造就业岗位,不能吸引外来人口,购房需求有限,房子不具有稀缺性,人们买了这些房子,二手房想要转手和出租很困难,只能用于自住。


总的来说,房子要有流动性,必须具备这些特点:具有稀缺性,具有完善的配套设施,总价合适,首付比例不能过高,有刚需和刚改购房人群,银行愿意提供信贷支持等。


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