点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2024-04-10 20:38
房产原值是指房产在购买时的实际成本，也是税务机关核定房产税的重要依据。那么，税务系统的房产原值在哪看？税务机关如何核定房产原值？下面我们就来一一解答。
房产原值的确定是根据购房合同、发票、房产证等相关材料来确定的。在购房时，购房者需向房产管理部门缴纳契税，税务部门会根据购房者缴纳的契税来确定房产原值。
如果购房者没有缴纳契税，或者缴纳的契税不足，税务部门就会按照市场价格来核定房产原值。如果购房者无法提供购房合同、发票等相关材料，税务部门也会按照市场价格来核定房产原值。
房产原值的查询可以通过网上税务局查询，也可以通过到当地税务局窗口查询。在查询房产原值时，需要提供房产证、身份证等相关材料。
如果查询结果与实际情况不符，购房者可以向当地税务部门申请重新核定房产原值。申请时需要提供相关证据，如购房合同、发票等。
税务机关核定房产原值时，会参考多个因素，如房屋的建筑面积、所在地区的市场价格、房屋的装修情况等。其中，房屋的建筑面积是最基本的参考因素。
在核定房产原值时，税务机关会对房屋进行评估，评估结果将作为核定房产原值的依据。评估结果会根据房屋的实际情况来确定，如房屋的建筑面积、所在地区的市场价格、房屋的装修情况等。评估结果越高，房产原值就越高。
对于购房者来说，如何避免房产原值被高估呢？购房者需要对房屋的实际情况进行了解，如房屋的建筑面积、所在地区的市场价格、房屋的装修情况等。如果发现房产原值被高估，可以向当地税务部门申请重新核定房产原值。
购房者需要保留好购房合同、发票等相关材料，以备不时之需。
房产原值是计算房产税的重要依据。根据国家税务总局的规定，房产税的计算公式为：房产税=房产原值×税率。税率根据房屋的用途和评估结果来确定，一般为1.2%~1.5%。
房产税是购房者需要缴纳的税金之一，购房者需要在规定的时间内向当地税务部门缴纳。如果购房者未按时缴纳，将会面临罚款等处罚。
房产原值是计算房产税的重要依据，对于购房者来说，了解房产原值的确定方法和查询途径非常重要。购房者需要保留好购房合同、发票等相关材料，以备不时之需。购房者也需要遵守相关的税收法规，按时缴纳房产税。
(c) 版权所有 2024 奕合行 - 保留所有权利 赣ICP备16000752号-2
